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（原标题：江南：利率下降对不动产投资是很好的机会 | 2025观点资本圆桌）什么叫杠杆融资 2025观点资本圆桌现场快讯：5月21日下午，2025观点资本圆桌大会在上海中国人寿金融中心正式开幕。 在以金融新生态为主题的讨论会中，深创投不动产基金投资部执行董事、深圳港深创投基金总经理江南提到，从利率周期的角度看，现在是一个比较低利率的环境，而且在逐渐的下降。 利率的下降对不动产投资是一个很好的机会，从原来的负杠杆变成了现在的正杠杆。江南指出。 他指出，随着大家消费的提升，随着工业的提升，都会带来

上银慧臻利率债债券型证券投资基金更新招募说明书(2025年5月20日公告)基金管理人：上银基金管理有限公司基金托管人：中国光大银行股份有限公司上银慧臻利率债债券型证券投资基金更新招募说明书(2025年5月20日公告)重要提示上银慧臻利率债债券型证券投资基金（以下简称“本基金”）于2024年4月23日经中国证监会证监许可﹝2024﹞666号文准予注册募集。基金管理人保证招募说明书的内容真实、准确、完整。本招募说明书经中国证监会注册，但中国证监会对本基金募集的注册，并不表明其对本基金的投资价值和市